Für Hausverwaltungen, Eigentümer & Makler in Berlin
Ihr Dach –von oben geprüft.
Ich fotografiere Dachflächen und Regenrinnen per Drohne. So sehen Sie genau, wo gereinigt oder repariert werden muss: ohne Gerüst, ohne Leiter und ohne Reinigung auf Verdacht.
Leistungen
Was ich für Sie fotografiere
Abgerechnet wird nach Zeit. Die Preise sind Richtwerte für Gebäude bis 4 Aufgänge, jeweils zuzüglich Anfahrt.
Für Hausverwaltungen & Eigentümer
Rinnen-Check
Alle Rinnen und Fallrohr-Einläufe, Zustand je Abschnitt.
Dach-Check
Alle Dachflächen, Anschlüsse, Schornsteine, Gauben und Rinnen. Mit PDF-Bildbericht und markierten Auffälligkeiten.
Objekt-Doku komplett
Dach-Check plus Fassaden, Hof und Übersichts-Luftbilder.
Jahres-Check
Dach-Check im Frühjahr und Rinnen-Check nach dem Laubfall. Bei mehreren Objekten am selben Tag fällt die Anfahrt nur einmal an.
Für Makler & Verkauf
Kurzer Luftbild-Termin
3–5 Luftbilder, zum Beispiel Übersicht und Lage.
Luftbilder
Ca. 10 bearbeitete Luftbilder: Übersicht, Fassade, Grundstück und Lage.
Luft + Boden
10 Luftbilder und 15 Bodenfotos innen und außen, alles aus einer Hand.
Luft + Boden + Video
Dazu ein 60-Sekunden-Objektvideo im Quer- und Hochformat.
Bilder innerhalb von 48 Stunden, Video innerhalb von 5 Werktagen per Download-Link. Sie erhalten ein einfaches Nutzungsrecht für die Vermarktung des Objekts.
Wichtig: Der Bildbericht ist eine Fotodokumentation, kein Gutachten. Die fachliche Bewertung übernimmt Ihr Dachdecker. Er muss dann aber nur noch dorthin, wo der Bericht Bedarf zeigt.
Preise
So rechne ich ab
Nach Zeit und Entfernung. Vor jedem Auftrag bekommen Sie eine Schätzung mit Obergrenze, zum Beispiel „ca. 2 Std., höchstens 250 € zzgl. Anfahrt“. Mehr berechne ich nur nach Rücksprache.
Stundensatz
100 €pro Stunde
Für die Zeit vor Ort und die Bildbearbeitung. Vorbereitung und Geozonen-Check sind inklusive.
Mindestens 1 Stunde pro Termin, danach je angefangene 30 Minuten 50 €.
Anfahrt ab Berlin-Lichtenrade
| Entfernung | Anfahrt |
|---|---|
| bis 10 km | 15 € |
| 10 bis 20 km | 30 € |
| über 20 km | 0,60 € / km |
Über 20 km zählen die gefahrenen Kilometer hin und zurück, mindestens 30 €. Mehrere Objekte am selben Tag: Die Anfahrt fällt nur einmal an.
Konditionen
- Endpreise. Als Kleinunternehmer nach § 19 UStG berechne ich keine Umsatzsteuer.
- Wetter. Fällt der Flug wegen Regen oder Wind aus, gibt es einen kostenlosen Ersatztermin.
- Absage. Weniger als 24 Stunden vorher werden 50 % der geschätzten Summe fällig.
- Zahlung. 14 Tage nach Lieferung. Für Verwaltungen eine Sammelrechnung je Durchgang.
- Genehmigungen. Behördengebühren in Geozonen gebe ich 1:1 weiter.
Zusatzleistungen
| Zusatz | Inhalt | Preis |
|---|---|---|
| Express-Termin | Flug innerhalb von 48 Stunden, z. B. nach einem Sturm | +79 € |
| Express-Lieferung | Fertige Bilder innerhalb von 24 Stunden | +49 € |
| Social-Reel | 20–30 Sekunden im Hochformat | ca. 100 € |
| Dämmerungsaufnahmen | Luftbilder zur blauen Stunde, eigener Termin | ca. 100 € |
| 3D-Modell | Gebäude oder Dach als messbares 3D-Modell, per Web-Link teilbar | ca. 200 € |
Ablauf
In vier Schritten zum Bildbericht
Anfrage
Adresse und Anliegen per Telefon oder E-Mail. Mehrere Objekte gern als Liste.
Schätzung
Sie bekommen eine Schätzung mit Obergrenze. Geozonen und Genehmigungen kläre ich vorab.
Drohnenflug
Termin vor Ort nach Absprache. Niemand muss aufs Dach.
Ergebnis
Fotos in voller Auflösung per Download-Link, beim Dach-Check mit PDF-Bildbericht.
Über mich
Hinter Draufsicht
Ich bin Nils Grupe aus Berlin-Lichtenrade und studiere Luftfahrttechnik.
Angefangen hat Draufsicht bei den Mehrfamilienhäusern meiner Familie. Statt die Rinnenreinigung auf Verdacht zu bestellen, habe ich die Drohne hochgeschickt und nachgesehen. Auch die Verkaufsfotos dieser Häuser habe ich gemacht.
Diesen Blick von oben biete ich jetzt Hausverwaltungen, Eigentümern und Maklern in Berlin an.
Nils Grupe
Kontakt
Unverbindlich anfragen
Adresse und Anliegen genügen. Ich melde mich mit einer Schätzung mit Obergrenze.